Nếu bạn đang đi làm, có đóng thuế thu nhập cá nhân và đang thuê nhà theo hình thức Wolse (월세), đừng bỏ qua khoản Khấu trừ thuế Wolse. Đây là quyền lợi giúp bạn nhận lại một phần tiền thuê nhà đã đóng khi quyết toán thuế cuối năm.

1. Điều kiện để được khấu trừ thuế

Để được hưởng khoản khấu trừ này, bạn và căn nhà đang thuê cần đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Đối tượng: Là chủ hộ (hoặc thành viên trong hộ gia đình) không sở hữu bất động sản (vô gia cư) tính đến ngày 31/12 của năm tính thuế.
- Thu nhập: Tổng thu nhập hàng năm (Gross Income) không quá 80 triệu KRW.
- Căn nhà thuê: * Diện tích sàn dưới 85 mét vuông hoặc căn nhà có giá thị trường không quá 4 tỷ KRW.

• Loại hình nhà ở đa dạng: Officetel, Gosiwon, nhà riêng, căn hộ... đều được chấp nhận.

- Địa chỉ cư trú: Bạn phải đăng ký tạm trú (Jeonip Singo) tại địa chỉ căn nhà đó.
- Hợp đồng: Tên người thuê trên hợp đồng nhà và người chuyển khoản tiền nhà phải trùng với người đăng ký quyết toán thuế.

2. Mức khấu trừ

Tùy vào mức thu nhập mà tỷ lệ khấu trừ sẽ khác nhau (giới hạn số tiền thuê nhà được tính khấu trừ tối đa là 10 triệu KRW/năm)

Với thu nhập dưới 55 triệu KRW/năm:
- Tỷ lệ khấu trừ là 17%.
- Số tiền bạn có thể nhận lại lên tới 1.700.000 KRW.

Với thu nhập từ 55 triệu đến 80 triệu KRW/năm:
- Tỷ lệ khấu trừ là 15%.
- Số tiền bạn có thể nhận lại lên tới 1.500.000 KRW.

3. Hồ sơ cần chuẩn bị

Để yêu cầu khấu trừ, bạn cần nộp các giấy tờ sau cho công ty vào kỳ quyết toán thuế tháng 1 hàng năm:
1. Bản sao hợp đồng thuê nhà (임대차계약증서 사본).
2. Giấy xác nhận đăng ký cư trú (주민등록등본), đối với người nước ngoài có thể nộp 외국인등록 사실증명 để thay thế.


3. Chứng từ chuyển khoản tiền nhà: Bản sao sổ ngân hàng, biên nhận chuyển khoản hoặc giấy xác nhận giao dịch ngân hàng (có ghi rõ ngày tháng và số tiền).

4. Quy trình thực hiện

Bước 1: Kiểm tra kỹ điều kiện về thu nhập và diện tích nhà.
Bước 2: Thu thập đủ hồ sơ (Hợp đồng, giấy cư trú, lịch sử chuyển khoản).
Bước 3: Gửi hồ sơ cho bộ phận nhân sự/kế toán của công ty khi họ thông báo làm quyết toán thuế.
Bước 4: Kiểm tra kết quả hoàn thuế trong bảng lương tháng 2 hoặc tháng 3.

5. Lưu ý

- Yêu cầu điều chỉnh: Nếu những năm trước bạn đủ điều kiện nhưng chưa đăng ký khấu trừ tiền thuê nhà, bạn vẫn có thể nộp hồ sơ yêu cầu điều chỉnh để được hoàn thuế trong vòng 5 năm kể từ năm quyết toán đó.
- Phân biệt với Khấu trừ thu nhập (소득공제): Nếu bạn không đủ điều kiện về thu nhập để hưởng "Khấu trừ thuế" (15-17%), bạn vẫn có thể đăng ký "Khấu trừ thu nhập" bằng cách yêu cầu xuất hóa đơn tiền mặt (Cash Receipt) cho tiền thuê nhà trên trang web của Cục Thuế (Hometax).